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 2008년 11월 24일 (월) 13:42 [제 436 호] |
주민 힘 모아 일군 ‘뉴타운의 꿈’ 암초 만나
가재울뉴타운제5구역 주택재개발조합설립추진위원회
김희숙 총무 조합장 출마선언, 추진위와 서홍택 위원장과 갈등
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| △가재울 5구역과 6구역 조감도. 흰테두리 안이 가재울뉴타운 6구역이다. |
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| 남가좌2동 175번지 일대를 재개발하는 가재울뉴타운 제5구역주택재개발조합설립추진위원회(이하 가재울 5구역·위원장 서홍택)은 지난 10월 23일 서울시로부터 구역지정을 고시받았다.
이 지역은 당초 계획관리 1구역으로 묶여 있었으나 가재울뉴타운 5구역으로 변경되면서 총 5만3073㎡의 면적에 190% 용적률로 최고 20층까지 평균 16층 규모로 총 862세대가 지어질 전망이다.
가재울 5구역은 지난 2006년 12월 21일 개발 기본계획의 구역면적을 공부정리에 따라 면적이 조정, 784㎡가 늘어난 바 있다.
가재울뉴타운 1, 2, 3, 4 구역은 물론, 6구역과도 인접해 개발이 완료될 경우 1만세대를 아우르는 대규모 아파트 단지가 될 것으로 예측, 높은 사업성이 에상되고 있으나 최근 조합장 선출을 두고 주민간 대립이 심화되고 있어 앞으로의 사업 추진을 두고 관심이 집중되고 있다.
이 지역은 건물 노후도가 미치지 못해 2010년에나 재개발이 가능한 정비예정구역이었으나 주민들이 자율모임을 결성, 노후도를 재조사하는 등 적극적으로 나서 3년정도 사업을 앞당기는가 하면 추진위원장이 직접 구청장을 면담하는 등의 노력을 통해 주민동의를 얻어 사업의 결실을 보기도 했다.
또 지난 2006년 추진위 승인 당시 최초 주민동의율 68%가 마지막 비대위의 개입으로 55%까지 떨어지는 위기를 맞기도 했으나 무사히 추진위로 승인을 얻는 등 수차례 고비를 넘겨 왔다.
추진위 당시 알뜰한 사무실 운영으로 투명하게 운영, 주민들의 신뢰를 얻어온 가재울 5구역이 구역지정승인이라는 큰 산을 넘으며 또다시 「위원장과 추진위의 갈등」 이라는 암초를 만나 지켜보는 이들을 안타깝게 하고 있다. <옥현영 차장> |
ⓒ sdmnews
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