가칭 가좌뉴타운제3구역 주택재개발정비사업조합추진위원회(위원장 김태종/이하 추진위)는 지난 12일 북가좌동 소재 증가교회에서 주민설명회를 개최했다.

행사에는 이동거 시의원이 내빈으로 참석한 가운데 약 250여명의 주민들이 설명회장을 찾았다.

김태종 위원장은 이날 인사말을 통해 『지난 8년간 재개발을 위해 움직여 오다, 2003년 뉴타운사업이 시작되면서 가좌지역의 지구 지정을 위해 노력해왔다』며 『지역 주민들을 위해 다른 지역보다 더 좋은 뉴타운을 만들도록 노력하겠다』고 다짐했다.

이어 추진위와 함께 손을 잡고 사업을 추진하고 있는 정비사업체 ONland21(대표 이승민)과 재승(대표 손익제), 예시건설계사무소(대표 허경원)의 사업설명이 진행됐다.

ONland21 이승민 사장은 뉴타운사업의 의의 및 과정을 구체적으로 설명하고, 공정한 사업진행을 다짐했다.

또 이 사장은 『공정·정확·신속한 사업추진, 투명한 시공사 입찰참여제도시행으로 최고의 프리미엄 보장, 합리적 사업조건 조성을 통한 상품력 극대화, 조합원과의 최고 신뢰』를 추진위 약속으로 내걸고, 추진위 구성에 대한 주민동의를 구하기도 했다.

현재 3구역의 토지 등 소유자는 약 2000여명으로, 이들의 50%이상 동의를 얻어야 추진위원회 승인을 받을 수 있다. 추진위 승인 후에는 조합설립인가와 사업시행인가를 받아 시공사를 선정하게 된다.

한편 예시건설계사무소의 가설계에 따르면, 북가좌동 144번지 일원 대지면적 23만9051㎡에 용적률 190%의 3404세대 아파트가 건축될 계획이다. 건물 상층부에는 스카이라운지 개념의 지붕 조형요소 디자인을 도입하고, 전면발코니와 수납공간의 극대화를 꾀한다는 계획을 세우고 있다.

또 지상주차장을 최소화함으로써 지상공간에는 쉼터와 산책로, 지압로, 주민운동시설, 놀이터 등의 휴게공원을 배치한다는 계획이다.

평형대별로는 24평형 1364세대, 33평형 1364세대, 44평형 564세대, 53평형 112세대로 구성할 예정이다.

이날 내빈으로 참석한 이동거 시의원은 『뉴타운은 오래전부터 열망해온 사업으로, 주민들이 희망을 갖게 됐다』며 사업의 원만한 추진에 대한 바람을 전했다.